Для аренды жилья в Италии предусмотрено три типа контракта.

1. Это свободный контракт, длительность его 4 года с автоматическим продлением на следующие 4 года, в случае если за 6 месяцев до окончания договора арендатором не было сделано заявление о том, что он не собирается продлевать этот договор. Арендодатель же, в свою очередь, должен за 6 месяцев до окончания договора на первые 4 года, известить арендатора, в случае если он собирается поменять условия договора. Арендодатель первые 4 года не имеет права расторгнуть договор, арендатор же может расторгнуть договор в любой момент, известив об этом арендодателя за 6 месяцев. При этой форме контракта месячную плату устанавливает арендодатель и должен быть уплачен залог в размере не больше 3х месячных оплат.
2. Контракт льготный, действующий на основе соглашения между участниками, длительность его обычно 3 года с возможностью автоматического продления на следующие 2 года. Точно так же как и в первом случае и арендатор и арендодатель о своих намереньях изменить условия контракта или расторгнуть его должны извещать друг друга за 6 месяцев. В этом типе контракта месячную оплату определяют, в соответствии с нормами, установленными для данной местности, эта сумма обычно меньше, той которую арендодатель устанавливает в свободной форме. Так же при этом типе контракта арендодатель и арендатор получают определенный налоговые льготы, например уменьшение налога на регистрацию контракта. Этот тип контракта используется обычно для нуждающихся семей, доход которых не превышает определенной суммы.
3. Временный контракт. Длительность его от 1 года до 18 месяцев, или для студентов возможно от 6 месяцев до 3 лет, при этом необходимо показать документы о том, что действительно учишься в университете и то что не являешься резидентом в этой же коммуне.

Все контракты по аренде жилой недвижимости обязательно должны быть написаны и зарегистрированы в течении 30 дней с момента заключения договора, при этом платится гос. сбор в размере 2% от годовой оплаты умноженной на длительность контракта.

При аренде жилья при помощи агентства, агентству платятся комиссионные в размере одной месячной платы.